誰しもが「不労所得」を得たいと多くの方は、考えています。初心者からでも実は、不労所得は得られ、これこそ知って得をする事です。
仕組みを作る事で、言い方を悪くすれば「働かなくても稼げる」事に繋がります。でも、世の中、この不労所得という言葉がある以上、不労所得で生計を立てている方もたくさんいます。
さらに「今からでも」「初心者」でも、不労所得は作れ、不労所得を得れます。
では、実際には不労所得とは、何なのか？知らないと損をする不労所得を、簡単に分かりやすく解説していきます。
不労所得とは？
不労所得とは、簡単に言えば「働かなくても毎月の収入が得られる仕組み」の事です。種類は様々で、主に投資で理解されている事が多いです。
- 不動産投資
- 金融投資
- 企業への投資 などなど
近年、老後問題が重要視され、老後までに「2000万円必要」と言われています。正直、みんながみんな、老後までに2000万円貯めれる訳がありません。
なので、若い内から不労所得の仕組みを作り、将来の不安を無くしましょう。また、無理に働かなくても生きていけるシステムは素晴らしい仕組みです。
いつ働いている会社が潰れるかも分からない状況なので、今から不労所得の仕組みを作りましょう。
特に近年は「不動産投資」が盛んになっており、やり方さえ知れば、誰にでも始められます。さらに、物件さえよければ、本当に毎月お金が入る仕組みを作れます。
不労所得の作り方
不労所得の作り方は様々で、主な作り方は以下の通りです↓
- 不動産投資
- 株式投資
- 投資信託
- FX投資
⇒大きく分けてこの4つが、不労所得の作り方でメジャーな方法になります。
実際に不動産投資・株式投資などで成功されている方は多く、長期的な収入は不動産投資。短期的な収入は株式投資⇒会社売却（キャピタルゲイン）が有名な不労所得の作り方です。
「不動産投資」
アパート・1戸建て・マンションなどを、購入し、賃貸として貸し、家賃収入を得る方法になります。平均利回りは約3％程度になります。
「株式投資」
2種類あり、会社の利益を配当として受け取る「インカムゲイン」。会社を売却し、売却金を得る「キャピタルゲイン」。この2種類になります。配当金の利回りは約2％になります。
「投資信託」
集めたお金をプロの投資家に預け、自分の代わりに運用してもらう方法になります。出た利益を投資した金額に応じて、貰える仕組みになります。
「FX投資」
FX投資は、不労所得ではないと、思われている方がいると思いますが、スワップポイント・自動売買システムツールを利用した投資なら、不労所得を得る事ができます。
不労所得の注意点
不労所得は素晴らしい仕組みです。ですが、誰でも簡単には仕組化できません。そんな時の不労所得での注意点は以下の通りです↓
- 初期費用がかかる
- リスクも考える
- 騙される可能性がある
そもそも「不動産投資」など、1万円から投資できるほど甘くはありません。また、仮に1万円の投資レベルの規模なら到底、不労所得では生きてはいけません。
ですので、最低でも100万円を用意できれば、それなりの投資で不労所得の道を歩めます。その分、リスクもあるので、要注意です。
投資活動を行っていると「怪しい話」が多くなります。もちろん相手は騙すつもりで言いよってくるので、甘い話には乗らないように気をつけましょう。
注意事項を理解した上での、オススメの投資方法↓
「分散投資」です。不労所得の柱を何本も作る方法をオススメします。1本だけでは、もしその柱が倒れてしまった時には、取り返しがつかない事になります。
失敗しないためには？
不労所得を得ようとする際に「失敗しないためには？」。以下の項目を心がけてください↓
- 不動産投資から始める事
- 長期的な投資で考える
- 少額から投資を始める などなど
初心者が始める時に、必ず思う事が「投資で一攫千金を目指す」事です。この考え自体が、不労所得で失敗を招いてしまう原因の1つになります。
不動産投資・株式投資など、様々な投資方法をご紹介しましたが、そもそも長期的な投資がメインになり、1日・1週間程度では不労所得にはなりません。
むしろ、勢いで行ってしまうと、失敗に終わる可能性が高くなります。なので、計画的にコツコツ行う事がポイントでもあり、不労所得を得るためだと思いましょう。
なので、甘い考えを捨て、心構えとして「長期的な不動産投資を、少額から始める」事を意識して、投資活動を行いましょう。
不労所得で得られる金額が大きくなれば、投資する金額も上げればいいので、コツコツ投資を行っていく必要があります。
どんな税金がかかるの？
不労所得を得た際には、税金はかかります。ただ、会社員と個人では、税金がかかる金額などが異なります。また、投資方法でも税金の種類も異なります。
「会社員」
給与所得と退職所得以外の所得の合計が年20万円を超えると確定申告をしなくてはなりません。
「個人」
自営業の方は1円以上稼げば、税金がかかり、確定申告が必要になります。
こんな税金がかかります↓
また、投資方法でも税金が異なります。特に不動産投資で「物件を売却した時」には、譲渡所得がかかるため、税率も金額によって異なります。
- 譲渡所得税⇒不動産投資（短期・長期で税率異なる）
- 配当所得税⇒株式投資（非課税になるNISAはオススメ）
- 雑所得税⇒クラウドファンディングなど（総収入−経費）
もし、不労所得を得ようとしていた場合、税金なども含めて投資方法をしっかり考えて決めるべきです。税金によっては、大きな金額を持っていかれるケースもあります。
まとめ
不労所得は、これからの人生にとって必ず必要になってきます。若い人は「老後から考える」のではなく、今から行動に移す事をオススメします。
また、年配の方で「今からでも大丈夫？」と感じている方は、今からでも大丈夫です。むしろ、老後になっても働かないと生活できない状況の方がもっと不安になります。
なので、不労所得に遅い事は決してなく、誰でも今からでも始めるべきなのです。仕組みさえ作れば、自動的にお金が毎月入ってきますので、老後でもお金の心配はなくなります。
まずは、不労所得を知って、その次に行動に移していきましょう。
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